元大銀行企業貸款 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用 @ 元大銀行企業貸款

元大銀行企業貸款 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!

信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款

(查配機制)!!

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，

比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。

另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。

上面符合你的選項越多，申請的難度就越高

不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢

" 專業的貸款顧問 "

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》

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急用錢？申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ?

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意

銀行被銀行婉拒的9種理由 :

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

台東缺錢急用能不能還比較少我試算給你看就知道

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其實只要找對人幫你規劃房貸

【如何找到最低的房貸利率銀行】

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

房貸銀行利率主要看兩個重點

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件台新銀行信用卡借現金新手

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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

房貸銀行利率主要看兩個重點

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

（中央社記者楊淑閔台北8日電）台塑石化宣布，從10日凌晨1時起，調漲汽油批售價格每公升1.1元、柴油批售價格每公升1.2元，市場零售價格由加油站自行決定。台塑石化公布加盟加油站參考零售價，92無鉛汽油每公升23.7元、95無鉛汽油25.2元、98無鉛汽油27.5元、超級柴油21.1元。台塑石化考量近期國際油價走勢及國內市場競爭力等因素後，自10日凌晨1時起，調漲汽油批售價格每公升1.1元，柴油批售價格每公升1.2元，市場零售價格由加油站自行決定。1051008

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

能不能還比較少我試算給你看就知道康業融資收費標準

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畢竟信用卡動輒18%凱基銀行信用借款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

【如何找到最低的房貸利率銀行】

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

第一：房屋座落地點和周圍的環境基隆合法借錢心得

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

130萬桃園創業貸款/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

（中央社澎湖縣9日電）「南臺灣跨領域科技創新中心」今天在澎湖科大成立，未來以跨縣市、跨校、跨領域等3跨域與產業合作，並選定台灣原生物種皮珊瑚為優先培育養殖物種，提升南台灣海洋產業的國際競爭力。「南臺灣跨領域科技創新中心」設在澎湖科技大學，今天由澎湖縣長陳光復、高雄副市長史哲、工研院產服中心副主任黃新鉗、澎湖科技大學校長王瑩瑋等人共同簽約和揭牌。工研院產服中心副主任黃新鉗表示，南台灣過去傳產都是單一領域，要帶動產業與升級，只有朝跨領域方向發展，才可增加競爭力，今天在澎湖科大成立「跨領域科技創新中心」，就是就金屬、農業、醫療器材和海洋等4大區塊，分別在中山、高醫大、高應大、屏科大和澎湖科大完成拼圖，共同研發創新技術與產業生態協作平台。黃新鉗指出，澎湖海洋將朝皮珊瑚（軟珊瑚）來培育，並藉由工研院的溫室系統，結合屏科大、海生館和澎湖繁殖場等進行開發室內人工繁養殖珊瑚技術，並運用到科技與醫材美妝之上，增加產業附加價值。澎湖縣長陳光復表示，南台灣產業轉型，澎湖成為海洋領域重點，澎湖科大更下重要的智庫，進行珊瑚繁養殖，期藉由多方合作及資源挹注，共同研發創新技術，並建立產業生態系與協作平台，提升傳產競爭力。高雄市副市長史哲表示，南台灣產業升級，亦是政府南向政策的一環，此次跨縣市地域進行合作，進行皮珊瑚的繁養殖產業，勢必創造下一個大規模的產業升級，未來並可規畫水下珊瑚觀光，觀光前景更被看好。台灣海島擁有豐富的海洋資源，為永續發展海洋產業，在工研院的協助下，結合高雄市、澎湖縣與澎湖科大等共同成立「南臺灣跨領域科技創新中心」，將創設中心設在澎湖科大校區，未來結合屏東海生館等產學的珊瑚養殖的經驗，帶動海洋產業發展升級轉型與人才培育，為產業帶來實質的效益。1051109

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

目前房屋勞保貸申請2016增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

（中央社記者陳葦庭台北9日電）南部大雨下不停，今天清晨台鐵台東太麻里到知本間發生土石流導致路基流失，台鐵已成立一級應變小組，12時前南迴線中斷。艾利颱風外圍環流持續影響，根據中央氣象局觀測，過去12小時，新北市萬里累積雨量超過400毫米，台東也有200毫米以上，不堪持續降雨，台鐵台東太麻里到知本間也在今天清晨5時發生土石流事故，導致南迴線中斷。台鐵表示，這起事件是因為邊坡土石受豪雨影響路基流失，除了路基遭掏空，巡軌車也撞及土石出軌，台鐵已經成立一級應變小組，工務單位也派員搶修中。台鐵表示，截至12時以前，南迴下行列車03次、3501次、701次、781次、3671次、5703次全區間各停駛，333次只行駛至潮州站，751次只行駛至新左營站，371次只行駛至高雄站。上行列車部分，302次、3514次、304次全區間各停駛，306次、308次只行駛至台東站，台鐵提醒，購買上述各級列車車票的旅客，可自乘車日起1年內，持未經使用之車票至各車站辦理退票，免收手續費。1051009

中國信託企業貸款

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

第一：房屋座落地點和周圍的環境

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（中央社記者潘智義台北12日電）投保中心指出，針對被告林俊宇涉嫌操縱云辰股價；桑梓強、陳智彬等2人涉嫌操縱宏佳騰動力科技股價案，今天起受理善意投資人委任求償登記。證券投資人及期貨交易人保護中心表示，被告林俊宇，涉嫌於民國103年4月至同年6月間，操縱操縱云辰電子開發公司股價，違反證券交易法，經台灣台中地方法院檢察署檢察官起訴，現於台灣台中地方法院刑事庭審理中。另外，桑梓強、陳智彬等2人涉嫌操縱宏佳騰動力科技股票價格，經台北地方法院判決被告桑梓強、陳智彬有罪確定。投保中心強調，為保障投資人權益，擬以起訴書所載事實，及涉案相關法條為基礎，即日起針對前述情事受理善意投資人委任求償登記，辦理民事求償事宜。1051012

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】國泰世華銀行房貸利率試算表公式excel

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

（中央社記者王淑芬高雄29日電）高雄市也大量為外縣市代燒垃圾，市議員陳麗娜不滿市府一直在代燒垃圾，不僅空污、焚化爐短命，更嚴重的是底渣無處可埋，市長陳菊表示已要求縣市各自回收。近來台北市為雲林代燒垃圾的問題備受責難，高雄市也有類似情形。陳麗娜批評市府不僅為外縣市代燒垃圾，還年年加量，她說擔心垃圾恐成為陳菊的歷史定位，促市府勿再為它縣市狂燒垃圾了。她指出，102年起到104年，高雄市每年增加為外縣市代燒的垃圾量逾10萬噸，服務範圍遍及金門、澎湖、雲林、彰化及南投等8縣台北市汽車借款免留車市；致高雄市空氣惡化、焚化爐壽命縮短，嚴重的是垃圾底渣無處可埋。陳麗娜說，依103及104年送掩埋場29萬6000噸的底渣量計算，高雄市的底渣掩埋場大概5年就會用完，若不外送或開發新掩埋場，高雄底渣灰渣將無路可走。她指出，高雄市如果焚化爐既有餘裕可以代燒，不如早日除役，換來好的環境品質。陳菊答覆，除了金門和澎湖之外，其它縣市的垃圾會以價制量控管，而且會要求底渣回收，如果沒有做到底渣回收就不收垃圾。她說，中央有補助高雄興建焚化爐，市府會在現階段要求高標準，做好環保。環保局長蔡孟裕表示，目前高雄市只燒金門及澎湖的垃圾，每天約有70噸，同時要求兩縣要互惠代處理高雄市的垃圾底渣。焚化爐是否除役的問題，蔡孟裕說併同更新做評估，明年定案。1051129

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案