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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社河內5日電）越南1家國營企業前官員鄭春青涉及貪腐案潛逃國外。越南國家主席陳大光昨天表示，無論貪官逃到哪裡，都將押回歸案。 鄭春青（Trinh Xuan Thanh）2007到2013年擔任越南石油子公司越南石油建造公司（PVC）董事長期間，因管理失職，以及蓄意違反商業管理法律規定，致公司損失近3.3兆越盾（約合1.48億美元）。 鄭春青陷入醜聞時正在擔任後江省（Hau Giang）人委會副主席兼國會代表。車貸利率2019他打聽案情調查後，預料自己將遭起訴逮捕，因而潛逃歐洲藏匿。越南公安部上月中旬已對他發布國際通緝令。此案最近受到民眾的高度關注。 越南媒體今天報導，陳大光（Tran Dai Quang）昨天接觸胡志明市選民，回覆選民有關此案的提問時表示，黨與政府一直堅決打擊貪污行為，相關部門已起訴此案件並逮捕其他涉案前官員，同時對鄭春青發布國際通緝令。 陳大光強調，無論鄭春青潛逃到哪裡，政府都會押他回國歸案。陳大光並舉例，過去曾有涉貪潛逃外國的楊志勇（Duong Chi Dung）、江金達（Giang Kim Dat）等前官員最終都被押回歸案。 陳大光表示，貪污腐敗就是內部敵人，越南絕對不會有打擊貪污腐敗的禁區。1051005
工商時報【財子學堂副總林成蔭】 盤勢分析：「忐忑不定，心神不寧」這不只是希拉蕊和川普競選團隊的心情寫照，也是全球金融投資者坐立難安的來源，美國總統大選即將在11月8號投票，政治場面熱鬧，失言、電郵門、性騷擾、現在連FBI都現身，由於市場普遍認為提倡保護主義的川普勝出是「利空」，希拉蕊營勝選是「利多」，隨著川普聲望反攻，股市也應聲回檔。 面對混亂，預測誰會當選就沒有太大意義，因為雙方民調接近平手，未來一周還可能有「密技」出籠，結果一夕數變；況且，先前希拉蕊民調結果較佳，大盤處於高檔，如果真的勝出會否是「利多出盡」，或者如川普真擊敗希拉蕊，市場也可能以「利空出盡」視之，預測結果無法供投資決策參考，還是回歸基本面，檢視經濟成長能否持續，方為王道。 美國剛過的萬聖節糖果消費金額可望成長5.5％，比過去兩年的增幅還要大，顯示消費者的需求仍在，而9月新屋銷售經季節調整後為59.3萬戶，接近九年來高點，房市略有降溫，但未反轉，景氣溫和成長的趨勢沒有太大改變，而11月1-2日召開公開市場操作委員會（FOMC）升息可能性不大，資金寬鬆的大環境不變。 台灣的景氣亦向上，新出爐的第三季概估經濟成長率（GDP）為2.06％，較8月預測值增加0.07％，主因在於半導體市況轉旺、行動裝置推陳出新，帶動出口升溫，因此，今年經濟成長率應可達到1.24％，確實是下半年比上半年好，至於能否達到「明年又比今年再好」就有待努力，至少經濟領先指標是往上，年底前持續復甦沒有問題。 操作建議： 進入11月，歷年皆有表現的「作帳行情」將開始暖身，2016年以來，電子指數在台積電、大立光等指標股的引領下，漲幅達16％，可謂突出，惟如半導體等主流族群，營收將進入高原期，宜注意投資方向的調整。潮霖資產 民間二胎借款 蘋果在最新發表會中，介紹新款筆電，具高螢幕解析度、厚度薄、重量輕、省電功能等特色，其中如導入Thunderbolt 3改善連接器過少問題，嘉澤可望受惠；大量引用金屬射出成型MIM樞紐，有助於降低機身厚度，新日興和兆利有利可圖；蝴蝶式鍵盤可以加增鍵盤穩定減少卡鍵，茂林-KY為供應鏈成員有助業績。OLED觸控條和指紋辨識都頗為吸睛，可惜供應商應為韓廠。 這次改款原定在上半年第二季推出，卻因為零組件良率偏低，因此後延上市時間，供應鏈廠家在第三季費用高增，財報不會太好，市場也質疑售價不低，但因首期出貨高峰啟動，將會持續到明年第一季，是電子類股中少數進入傳統淡季業績可以逆勢表現的族群，將成為法人轉進焦點。 另外，今年以來，電器電纜和鋼鐵股在大陸強打「供給側結構改革」加上基期不高，漲幅都超過兩成，居然超越電子股，代表在股價已低下，「鹹魚翻身」的空間大，剩下兩個月，將是集團股作帳旺季，具題材的傳產股，如紡織、汽車和航運也可留意；金融股雖然股利認列高峰已過，但有降息循環停止，未來不排除跟隨美國升息的特色，低檔有限。
易通辦 信貸對保撥款---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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張女不滿郭女介入她與男友之間的感情，冒用郭女照片、名義，申請微信帳號，刊登「0988…約S，如果沒回就是我已經在忙了唷」的暗示性交易訊息，郭女因此常在半夜接到猥瑣電話，問她「一次要多少錢？可以不戴套嗎？」郭女提告，台中地院依違反兒童及少年性交易防制條例等罪，將張女判刑4月。郭女說，去年9月15日凌晨開始接到很多援交電話，調查才知有人在微信假冒她的名義，並使用她的照片、電話刊登援交訊息。速配貸 小額低利借款要求援交的電話都在半夜，而且很猥瑣，一直騷擾她，郭女還說，聽到很惡心的聲音問她多少錢，可以不戴套嗎？郭女報警，警方循線查出是張女所為；張女（27歲）否認不法，辯稱「約」是約認識，「S」則是促膝長談的意思，沒有誹謗郭女，也無刊登引誘、暗示性交易訊息。但法官認為「約」是徵求、相約意思，「S」則是SEX，且刊登的愛好、興趣是「賺錢錢」，明顯是「徵求或相約性交易行為，以賺取金錢」，依社會經驗判斷具有引誘、媒介、暗示性交易，予以判刑。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道9595助貸網 房貸利率比較
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限哪裡能借錢ptt20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】日盛銀行房貸利率試算表
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
安泰銀行網路銀行關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【曾麗芳╱南投報導】 陸客銳減有多嚴重？根據日月潭國家風景區最新統計資料顯示，陸客團從5月份開始明顯縮水，5月份單月短少6萬人、年減31％，到了8月份擴大縮水逾11萬人、年減6成；今年前8月，陸客團到日月潭風景區的總人數111.4萬人，較去年同期短少27萬人、年減約20％。 不過，日月潭國家風景區管理處長張振乾強調，在政府新南向政策與鼓勵國旅帶動下，今年前8月，大日月潭地區遊客人數達534萬人次，僅減少20萬人次，年減不到4％，顯示國旅市場的成長，有效彌補了陸客團短少的遊客數，「遊客量雖減少，但旅遊品質提升」。 張振乾表示，面對陸客團大幅縮水，交通部觀光局為彌補陸客團短少的旅遊人數，不僅積極推廣國旅市場，去年日客來台人數約150萬人次，今年將衝刺到200萬人次；此外，日管處積極推動「埔里輕旅行」，而日月潭所在地－魚池鄉，有機會發展為「體驗觀光、點亮聚落」的新亮點。 ★更多相關新聞 陸客藍八縣市首發團 新竹城隍廟列名竹市意外陸推藍色旅程 藍綠首長齊招手賴清德：兩岸會愈走愈遠回應國台辦「藍色縣市之旅」柯文哲：不來台北101、故宮，來台灣幹什麼？綠色縣市被拒門外 陳菊：台灣多彩多姿 只看1顏色可惜
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